Logg inn

Getynet ID - Enkel login til mange tjenester
  Identifisering
Stor uforutsett vekst i driftskostnadene i år – vi må øke felleskostnadene.
Publisert 15.11.2022
Elveparken Sameie og Borettslag - november 2022.


Som alle er kjent med har strømprisen gått til værs. Prisen vi betaler for oppvarming (fjernvarme) følger strømprisen. I tillegg øker de kommunale avgiftene mye. De uforutsette økningene i år er langt over det vi la til grunn for budsjettet for et år siden. Beregning nå indikerer at vi kan gå med et underskudd med 0,8 millioner i år.
For å dekke inn kostnadsøkningen og ha penger til framtidige regninger må vi øke felleskostnadene.
Som kjent justerer vi vanligvis felleskostnadene i henhold til konsumprisindeksen (kpi) fra 1.1. I år er den 7,5 %. Men dette er ikke nok til å dekke hele kostnadsøkningen.

Styret jobber nå med budsjett for 2023 og hvor mye mer vi må øke felleskostnadene med. Foreløpig ser det ut til at felleskostnader neste år må opp ned 12-17 %, dvs en reell økning på 5-10 %.
Årsakene er dette:
Stor økning i pris på fjernvarme, strøm og vannavgift i år. Prisen for fjernvarmen, strøm og vann avregnes årlig i mars og da fastsettes akontobeløp for kvartalsvis innbetaling i det kommende år. Pga de store endringene i prisen i høst er akontobeløpene altfor små og Myrens Eiendom som styrer systemet, har sendt oss en tilleggsregning på 1 million kroner. Vi har hatt møte med Myrens og er enige i forutsetningene for beløpet, og enig i at vi ikke kan vente til mars neste år med å ta alle kostnadene.
Beregningen indikerer at kostnaden for fjernvarme og strøm for 2022 kan bli nesten dobbelt så høy som i 2021 (inkludert strømstøtte). Det er et beløp vi ikke har på bok, men må låne. Det jobber styret med nå.
For 2023 antas det nå at prisen for strøm er på eller nærmer seg toppen, men dette er en stor usikkerhet. Foreløpig budsjetterer vi med 5 % økning.
De kommunale avgiftene i 2023 øker mye og vannavgiften med hele 20%. (Det indikeres allerede at det kan bli enda større økning i 2024). I tillegg har vi i år hatt mange skader som er dekket av forsikringen. For 2023 har IF økt premien med over 100 000 kr til totalt 700000 kr pr år. 
Budsjettet for 2023 vil bli ferdigstilt i løpet av november og da vil vi også vite hvor mange % vi vil måtte øke felleskostnadene med. Da får dere ny informasjon.

Vi krysser fingrene og håper på en mild vinter og ingen forsikringsskader eller andre uforutsette utgifter. Vi skal gjøre at vi kan for å holde kostnadene nede!
Vi følger utviklingen nøye og vil holde dere informert om utviklingen.
Styret
 

Fordelsprogram for beboereLes mer

Været i Torshov

Tirsdag
°C
Onsdag
°C
Torsdag
°C
Værvarsel fra yr.no

Her er vi